التالي

تشغيل تلقائي

فقه المعاملات :هل يفسد عقد الإجارة بوفاة أحد طرفي العقد؟ - السيد صباح شبر

0

0

11 المشاهدات· 24/05/04

fozany14
3 مشتركين

في فقه

#أهل_البيت
#الفقه
#أحكام
#مسائل
#السيد_صباح_شبر

أظهر المزيد

Transcript

[0:00][موسيقى] بسم الله الرحمن الرحيم لو حصل عقد اجاره في عمل يؤديه

[0:17]شخص لاخر وتوفي احد الطرفين وكانت الاجاره منحصره في اداء هذا الشخص

[0:37]بنفسه لهذا الشخص بنفسه يعني قد تكون الاجاره كليه هذا الشخص مقاول

[0:51]يجري عقده بناء لمنزل لكن لا على ان يباشره بنفسه فاذا توفي

[1:06]يقوم ورثته مقامه صار مطلوب بهذا العمل يستاجرون شخصا ليؤدي عمله صاحب

[1:25]المنزل يطالبهم يقول انا اطالب اطلب اباكم بعمل ما اداه والعمل مو

[1:36]مطلوب ان هو يباشره شيء في ذمته فيستاجر له من تركته من

[1:49]يؤدي العمل كذلك لو توفي المستاجر صاحب البيت لا مشكله ورثته يطالبون

[2:01]هذا المقاول باداء العمل لكن كثيرا ما تكون الاجاره شخصيه مثلا الايام

[2:14]ياتون بممرض حسب تعبيرهم حتى يعالج شخص مريض يتفقون مع هذا الشخص

[2:28]مثلا لمده شهر كل يوم يجي هذا الشخص بنفسه يعالج هذا المريض

[2:36]الان اي شيء عالجه يحط له جوا يركب له مثلا تغذيه يدلك

[2:46]فتوفي احدهما توفي هذا الممرض كان المطلوب هو يعالج هم اختاروه لشخصه

[3:03]لانه عنده خبره خلاص الاجاره انفسخت من هذا الحين او توفي المريض

[3:15]عالجي عشره ايام 15 يوم توفي المريض انتهت القضيه كان المفروض يعالجه

[3:24]يدلكه المن يعالج بعد ما توفي فما هو التكليف هذا الكلام اللي

[3:33]البارحه قلناه يشترط الاجاره الاجاره هي تمليك منفعه وبالتالي لما صار تمليك

[3:48]هناك تملك واحد يملك والثاني يتملك هذه الممرض ملك منفعته لمده شهر

[3:59]لما توفي بعد عشره ايام مثلا انكشف انه لم يكن يملك منفعه

[4:11]العشرين يوما الباقيه تبين كان عنده منفعه عشره ايام يقدر يؤديها خلاص

[4:21]الاجاره انفسخت في الباقي هذا المريض اذا توفي بعد مثلا خمسه عشره

[4:30]يوما 15 يوما كان على اساس هو متملك منفعه ذاك الطرف لنفسه

[4:41]لمده شهر تبين هو مقابل لتملك هذه المنفعه انكشف بموته عدم قابليته

[4:54]لتملك هذه المنفعه هذا الكلام ليش الكلام صار على انه شخص وشخص

[5:09]هذا يختلف عن الاعيان الخارجيه واحد يستاجر بيت منفعه البيت تبقى لورثته

[5:27]اذا ذاك المؤجر توفي يبقى العقد قائم وتعطى الاجره لورثه بمسالها ما

[5:34]في عين اخرى هم شخص وشخص هذا الشخص منفعته لهذا الشخص فلما

[5:44]توفي احدهما انكشف انهم ما كانت هناك منفعه يمكن ان تملك او

[5:53]تتملك فتخرب الاجاره منها اللحظه تنفسخ الاجاره

0 تعليقات

التالي

تشغيل تلقائي

الصفحة الرئيسية

استكشاف المزيد

يساعد