خيِارات المعاملات: خِيار الرؤية - السيد صباح شبر

18 المشاهدات· 23/04/05

fozany14
3 مشتركين

في فقه

#أهل_البيت
#الفقه
#أحكام
#مسائل
#السيد_صباح_شبر

أظهر المزيد

Transcript

[0:02]بسم الله الرحمن الرحيم من اقسام الخيار خيار الرؤيه وهو ان يرى

[0:15]الانسان شيئا ثم يشتريه بعد فتره على اساس انه لازال كما راه

[0:32]لكن يكتشف انه قد تغير وليس بذاك فله خيار ان يفسخ العقد

[0:46]ومثاله ذكرناه البارحه يشتري سياره مثلا راها قبل شهر قبل شهر انت

[1:00]تذهب الى شخص ترى عنده سياره الان بعد شهر تساله تبيعني سيارتك

[1:10]يقول ايه ف تتفق معه على السعر وتجري عمليه البيع لما ياتي

[1:19]بالسياره تراها قد تغيرت مدعومه متعوره لك ان تفسخ تقول هذه مو

[1:30]السياره اللي انا شفتها قبل شهر هذا يسمى بخيار الرؤيه وليس بالضروره

[1:45]ان يكون الشيء الحاصل عيبا حتى لا واحد يشكل يقول زين احنا

[1:54]بعد شويه ان شاء الله راح نتكلم عن خيار العيب هذا عيب

[2:00]لا قد لا يكون عيبا قماش او هي نفس السياره ليش نغير

[2:07]المثال السياره لونها كان ابيض قبل شهر اليوم لما اشتراها وجابها هذا

[2:16]صابغها بلون ازرق اخضر قال انا ما اريد هذه السياره انا افترضت

[2:23]لونها ابيض وهذا اللون اختلف اذا ذاك الطرف قال له شنو يعني

[2:30]الفرق شنو قال انا ما احب هاللون انا كنت افكر هي ذيك

[2:36]الان صاير فيها تغيير حتى لو لم يكن هذا التغيير عيبا بالنتيجه

[2:44]صار فيها شيء من التغيير طيب له حق الفسخ لو فرض ان

[2:54]هذا الشيء الحادث انزل سعر البضاعه خل سعرها ينزل يحق له ان

[3:07]يطالب بالارش يقول انا ما راح افسخ لكن اعطيني هالمقدار اللي نزل

[3:18]تعويضا لا لا يحق له هذه العين جرى عليها البيع يريد ان

[3:27]ياخذها فبها ما يريد يفسخ والفسخ هنا او الخيار على الفور لا

[3:38]على التراخي يعني الان جابوها للسياره شاف الوضع اللي حاصل فيها سكت

[3:47]اخذها عقب يومين جاء وقال خلاص انا ما اريدها ما ينفع بنفس

[3:55]الوقت ما يريدها يفسخ يريدها انتهى الامر ابقاؤها الى فتره من دون

[4:06]اعمال الخيار يسقط خياره هذا ايضا واحد من الاقسام الى الان كم

[4:15]قسم ذكرنا خيار المجلس خيار الحيوان خيار الشرط خيار الغبن خيار التاخير

[4:30]وخيار الرؤيه هذه سته السابع خيار العيب اشترى شيئا على اساس انه

[4:42]سليم فبان معيبه له ان يفسخ هذا اسمه خيار العيب هذا بعد

[4:53]يختلف عن خيار الرؤيه هناك كان شايف شيء الان وقت البيع الشيء

[5:01]مو امامه خيار العيب لا السياره هو نفس المثال نروح ونجي عليه

[5:08]مو الا سياره خلي تصير طياره خلي يصير اكل اي شي بس

[5:12]هذا مثال زين السياره قدامه يقول له هذه السياره ابيع لك اياها

[5:20]وهذا اشتراها على اساس انها سليمه فلما جابها للبيت راها معيبه له

[5:30]ان يفسخ بخيار العيب وايضا الخيار هنا فوري يعني اكتشف البيع الان

[5:42]خليه يروح الان يفسخ اما اذا سكت صبر يومين ثلاثه بعد يومين

[5:50]اجى قال هذا الشخص انا هاي سيارتك طلع فيها عيب ساله ذاك

[5:55]قالله انت متى شفت العيب يقوله شفت ليله الاحد يقوله زين اليوم

[6:01]يوم الخميس ها ثلاث ايام ليش ما جيت هالكم يوم سقط الخيار

[6:07]فوري الخيار فوري شاف العيب ما ما يريد يفسخ طبعا قلنا الفوريه

[6:17]العرفيه ممكن الان قعد شويه يفكر قال خلي اخذ خيره بالله افسخ

[6:23]لو ما افسخ استشير فلان اتصل بواحد بياع سيارات قالله هاي طلعت

[6:30]هالشكل السياره شو تقول المهم اخذ له عشر دقائق ربع ساعه هذا

[6:37]المقدار لا يضر اما اذا اخر ليس له الفسخ سيدنا اذا كان

[6:45]السعر مناسب حق العيب السؤال لو كان السعر مناسبا لهذا الشيء المعيب

[6:54]فرضنا السياره الصاحيه تسوى 5000 هذا لما باعله اياه ما قله معيوبه

[7:03]بس قالله ابيعلك اياها ب 4000 هذا هم فرح قال زين شغله

[7:09]تسوى خمسه انا اشتريتها باربعه تبين لا مو هالشكل القضيه هذه معيوبه

[7:16]زين تسوى 2000 اصلا خلنا نفرض تسوى اربعه الان جابها للبيت شافها

[7:22]معيوبه اعترض على ذاك قالله هذه معيوبه قالله اي معيوبه وانا ليش

[7:28]بعتلك اياها باربعه لو كانت صاحيه كان بعتلك اياها بخمسه يقول ما

[7:34]قلت لي انا كنت فارض انك متفضل علي انت قاعد تبيعني شغله

[7:40]ب 4000 وعلى اساس انك متفضل تبين لا هي هاي سعرها اربعه

[7:48]يحق له ان يفسخ حتى لو بايع الهيا ب 2000 وهي تسوى

[7:55]اربعه لكن معيوبه يحق له ان يفسخ طيب لو طالب بالارش اذا

[8:09]ما امكنه الارجاع لسبب من الاسباب الان اج قال له انا اريد

[8:16]افسخ قال له زين تفسخ جيب السياره جيبها وافسخ اذا يقدر يرجعها

[8:24]ما في شيء حاصل اللي يمنع من الارجاع اله حق يفسخ يرجعها

[8:32]ويسترجع امواله اذا فرض هذه السياره كان صاير فيها عيب ثاني عنده

[8:41]من اخذها وهو عنده ان دعمت السياره عقب يومين وعقب ما انضربت

[8:50]اكتشف فيها عيب موجود من الاول الان جاي يفسخ هذاك الطرف راعي

[8:58]السياره يقول له ما يخالف هذه السياره كان فيها عيب بس انت

[9:02]الان قاعد ترجع لي اياها فيها عيب جديد انا ما استلمها منك

[9:09]يحق له في هذه الحال ان يطالب بارش النقصان ايش كثر نقصان

[9:18]يطالب بالارش لان هم كلمتين قبل كم يوم قلتها مالت القرش خلي

[9:25]نقولها الان مره اخرى القرش معناه نسبه نقصان نسبه نقصان يعني لو

[9:37]فرضنا هو شيء اشترى بخمسه وطلع معيوب مره هو فعلا اذا سليم

[9:48]يسوى خمسه واذا معيوب يسوى اربعه القرش 1000 ممكن ذاك الطرف كان

[9:59]بايع الهيا مثلا ب 2000 دينار صديقه هذا هو المفروض الشيء السليم

[10:06]يسوى 5000 لكن هذا يقول له انت صديقي وبايع الهيا ب 2000

[10:13]الان اكتشف انه فيها عيب هذه الشغله ياخذ نسبه النقصان يعني مو

[10:22]قلنا لو سليم الشغله لو سليمه تسوى خمسه ومعي بهذا العيب تسوى

[10:29]اربعه يعني النسبه نسبه النقصان ايش كثر واحد على خمسه الارش يكون

[10:37]واحد على خمسه من ال 2000 ال 2000 واحد على خمسه منها

[10:44]ايش كثر 400 كل 1200 خمس يعني نسبه الخمس يقول له اعطيك

[10:53]400 دينار ارش النقصان ما لحق يقول له هذه لو كانت صحيحه

[11:00]تسوى خمسه بالسوق والان نازله لو كانت بهالحال تباع بذاك الوقت وهي

[11:09]معيبه تسوى اربعه اذا تعال تفعلي 1000 لا يقول له هو كل

[11:14]السعر 2000 انت كل المبلغ اللي دفعته 2000 فناخذ نسبه النقصان نسبه

[11:21]النقصان 20% في الوضع الطبيعي يسترجع من المبلغ 20% اذا 2000 بايع

[11:32]الهياي يسترجع 400 اما يكون صاير فيها عيب جديد ما يقدر يرجعها

[11:41]او بايعها لواحد ثاني هو هذا المشتري من هذا الشخص قام باع

[11:49]السياره قبل ما يكتشف العيب بايعها لواحد ثاني بعد كم يوم عرف

[11:56]هذه السياره كانت معيوبه الان جاي لهذا البياع الاول يقول له هاي

[12:01]سيارتك معيوبه وانا افسخ يقول له زين وين سيارتي يقول له والله

[12:06]سيارتك بعتها يقول له بعتها مالك حق تفسخ اي مناسبه غير ترجع

[12:12]لي سيارتي وتاخذ فلوسك يحق له ان ياخذ القرش بايعها واهبها يعني

[12:22]طالعه عن ملكه او الشيء تالف تالف اشترى منه خروف وجاب للبيت

[12:33]وذبحه واكله عقب ما ذبحه واكله اج الان قاعد يسلخ قبل ما

[12:41]ياكله قام يسلخ جلده وصل الرجل الخروف شاف رجله مكسوره وذبحه الان

[12:47]يريد ياكله ورجله مكسوره يعني مكسوره لو عدله يريد يطبخها وياكلها لكن

[12:52]ما عجبه قام اج ذاك قال هذا خروفك رجله كانت مكسوره ومعيوب

[12:58]يقول اجيبه وين الخروف ارجع لك فلوسك يقول لا اكلته اكلته ما

[13:04]انت ما رجعت لي خروفي حتى تاخذ فلوسك نشوف ايش كثر النقصان

[13:10]الخروف الاعرج والخروف الصاحي ايش كثر الفرق بينهم هذه النسبه يحق له

[13:17]ان يسترجع بمقدارها او فرض ان اي فليكن هو ملكه هذا مشتريه

[13:32]ذبحه استخدمه لكن بالنتيجه اشترى الخروف ب 70 وكان اعرج الخروف وهو

[13:39]ما يدري عقب ما ذبحه اكتشف يقول له هذا الخروف الاعرج اللي

[13:45]بعثنيا ب 70 ترى هذا ما يسوى 70 هذا كان يسوى 60

[13:50]لا ما له حق البايع ما له حق يرفض في هذه الحاله

[13:56]البايع يقدر يقول جيب خروفي اخذ فلوسك اذا ما جاب يحق لان

[14:03]يطالب بالقرش بخيار العيب بالخصوص في نص انه يحق له ان يطالب

[14:12]بالارش عموما اذا ما امكنه ان يرجع العين كما اخذها له ان

[14:22]يطالب بالارش واذا امكنه ان يرجعها له ان يفسخ ويرجع طبعا هذا

[14:30]الكلام كله اذا لم يتبرا البائع من العيوب ممكن البائع من اول

[14:40]يوم يقول له شوف هذا الشيء امامك افحصه هالسياره افحصها وكلمه مشهوره

[14:48]يقولون قالله ابيعك حديد كراب باشر لا تجي تقول لي هاي فلان

[14:54]شغله معيوبه وهذه كذا انا قاعد ابيعك حديد هذه كنايه كنايه عن

[15:01]انه لا خيار لك فاذا قبل ذاك الطرف قال ايش انا اشتريها

[15:07]على ما فيها من علات لا يحق له ان يفسخ سيدنا واجب

[15:13]على يبيع عيوبها السؤال هل يجب على من يبيع شيئا يشرح للطرف

[15:21]الاخر العيوب لا مو واجب مو واجب يظل ساكت يقول له هذه

[15:28]السياره ممكن ذاك يساله يقول له هذه شلونها يقول له انا ما

[15:32]اجاوبك هاي السياره قدامك مو واجب لكن اذا من اول تبرا من

[15:41]العيوب خلاص سقط الخيار اذا ما تبرا وهذا اخذ الشيء ثم اكتشف

[15:48]ان فيه عيبا يحق لا يحق له ان يفسخ اذا تبرع اذا

[15:55]تبرع بعد هذا الطرف ما لحق باكر يجي يقول طلع هالشي معيوب

[16:01]يقول انا من اول قلت لك معيوب لو سالم قلت لك ابيعك

[16:06]حديد ما قاعد ابيعك سياره حديد سكراب يعجبك اخذه ما يعجبك لا

[16:12]تاخذه هذا معناه التبرؤ من العيوب او اسقاط الخيار بعد العقد قبل

[16:25]ظهور العيب الان انتهى العقد بينهم ما اشترط عليه عقب ما انتهى

[16:31]العقد قال له من فضلك رجاء انا م لي خلق تجيني بعد

[16:36]كم يوم يمكن تكتشف عيب يمكن ما اقول لك اكيد بس يمكن

[16:41]بعدين تكتشف شيئا وانا ما لي خلق هال مشاكل ارجوك رجاء تعال

[16:49]اسقط خيارك اذا الك خيار بعدين طلع بها عيب اسقطه قال اسقطته

[16:57]يسقط لا باس لان هذا حق له فبنتيج للعيب خيار زين العيب

[17:06]شنو هو كل ما كان في اصل الخلقه فزاد او نقص هذه

[17:13]روايه روايه محمد بن مسلم عن الامام الصادق عليه السلام كل ما

[17:20]كان في اصل الخلقه فزاد او نقص فهو عيب

0 تعليقات

التالي

خيِارات المعاملات: خِيار الرؤية - السيد صباح شبر

Transcript

التالي

استكشاف المزيد

يرجى ملاحظة أنه إذا كان عمرك أقل من 18 عامًا ، فلن تتمكن من الوصول إلى هذا الموقع.

التالي

خيِارات المعاملات: خِيار الرؤية - السيد صباح شبر

Transcript

التالي

استكشاف المزيد

اختيار طريقة الدفع

لغة