التالي

تشغيل تلقائي

خِيار الشرط في المعاملات 1/2 - السيد صباح شبر

0

0

22 المشاهدات· 23/04/05

fozany14
3 مشتركين

في فقه

#أهل_البيت
#الفقه
#أحكام
#مسائل
#السيد_صباح_شبر

أظهر المزيد

Transcript

[0:00]القسم الثالث من الخيار خيار الشرط وهذا كثيرا ما يحصل هو يشترط

[0:08]احد الطرفين او كلاهما يقول له انا اشتري منك هذا الشيء هذه

[0:16]السياره او يمكن اغير رايي لي خيار مثلا لمده اسبوع اذا غيرت

[0:26]رايي ارجعه هذاك ه موافق خلاص المسلمون عند شروطهم المؤمنون عند شروطهم

[0:36]وخيار مااله مده حسب الاتفاق يعني ممكن يقول له الى سنه يقول

[0:44]له الى عشر سنين من الان الى عشر سنوات انا لي خيار

[0:51]ما تصير بالبيعات الرخيصه 50 دينار وال 10000 دينار هذه ممكن بيعه

[0:58]معتبره بايع له شيء بع ملايين دينار ويقول له انا ما ادري

[1:05]يمكن اغير رايي كذا من الان الى عشر سنين انا لي خيار

[1:10]او ذاك الطرف يقول لي خيار والهم مصلحه احيانا ارض بايع الهياه

[1:18]يقول ممكن هذه الارض تغلى بعدين انت عندك ارض قاعد تبيعها لشخص

[1:24]بعت الهيا ب 100000 دينار وفي احتمال هذه الارض يصعد سعرها بعد

[1:32]شهر شهرين فتجعل لنفسك خيارا لمده شهر او لمده سنه يقول للطرف

[1:42]ترى من الان الى سنه اذا انا غيرت رايي ارجع يصير يصير

[1:49]شرط هذا حتى لو ارتفع سعر الارض حتى لو ارتفع الان انت

[1:56]بعت الهيا ب 100000 دينار وبعد شهرين هالارض صارت تسوى 500000 دينار

[2:04]تجي وتقول له جيب الارض فسخت يقول ها الحين صعد سعرها وتفسخ

[2:10]لو نازل خو ما تفسخ يقول له اي لو نازل ما افسخ

[2:13]لان صعد سعرها افسخ وانا شارط عليك انا شارط عليك ففي خيار

[2:21]الشرط حسب الطرفين ممكن الخيار يجعل لاحد الطرفين للبائع او للمشتري وقد

[2:31]يجعل لكليهما هذا من قال له انا ابيعك البيت وعنده احتمال هذا

[2:38]البيت بعد شهر شهرين اسعار البيوت تصعد مثلا او هذاك الطرف هم

[2:46]يخاف تنزل اسعار البيوت فكل منهما يشترط على الاخر هذا يقول من

[2:53]الان الى سنه ترى اذا غيرت راي افسخ ذاك يقوله ما يخالف

[2:58]وانا هم من الان الى سنه اذا غيرت رايي افسخ صار الخيار

[3:04]للطرفين لا مانع لكن لابد ان تعين المده ما يصير مده مفتوحه

[3:13]يقول له الي خيار الى متى يقول له نشوف من دون تعيين

[3:18]ما يصح لابد ان تعين المده طالت ام قصرت وهذا ما يعبر

[3:26]عنه بخيار الشرط وين استلم البيت اي وين استلم هذا سلم البيت

[3:35]وذاك سلم المبلغ كل شي تم لكن في شرط المؤمنون المسلمون عنده

[3:42]شروطهم خلاص هذا شرط وذاك الطرف قبل به وحسب المده المقرره اذا

[3:49]انتهت المده خلاص انتهى الامر والا فلكل من اشترط فيه ذلك اشترط

[3:56]الخيار لنفسه ان يفسخ في هذه المده

0 تعليقات

التالي

تشغيل تلقائي

الصفحة الرئيسية

استكشاف المزيد

يساعد