التالي

تشغيل تلقائي

خيِارات المعاملات : خِيار العيب - السيد صباح شبر

0

0

49 المشاهدات· 23/04/05

fozany14
3 مشتركين

في فقه

#أهل_البيت
#الفقه
#أحكام
#مسائل
#السيد_صباح_شبر

أظهر المزيد

Transcript

[0:00]بسم الله الرحمن الرحيم مره ان العيب ينتج خيارا شخص اشترى شيئا

[0:15]مثلا فبان معيبا له ان يفسخ واذا ما امكنه الفسخ لسبب ما

[0:30]يحق له ان يطالب بالارش اي نسبه النقصان بين قيمته صحيحا وقيمته

[0:46]معيبا هذا الكلام مر الان العيب قد يكون بنقصان قد يكون بسبب

[1:00]زياده وقد يكون بسبب امر خارجي نقصان اشترى مثلا حيوانا فبان مكسور

[1:20]الرجل اعرج اعور مثلا ناقص اذنه مقطوعه سياره اشتراها فانكشف له ان

[1:35]الجزء الفلاني منها غير سليم هذا نقصان قد يكون العيب بسبب زياده

[1:49]في الشيء اشترى شاتا عقب ما جابها للبيت شاف هذه عندها خمس

[1:58]رجلين مو اربعه اذا يجي الراعي شات يقوله هذه شنو تمشي على

[2:04]خمسه يقوله بعد شو تريد هذه رجل زايده وحصلتها يقوله لا عمي

[2:10]ما اريدها خذها ايام العبيد والاماء اشترى اما او عبدا كانت له

[2:20]او لها سته اصابع يجي يقول له هذا معيب اذا قالله هذه

[2:27]اصبع زايد انت قاعد تحصل زياده يقول لا هذا معيوب فعلا معيوب

[2:33]الان لو نعوذ بالله شخص عنده اصبع زائد ما يعتبر عيبا عموما

[2:41]نقصان او زياده او لسبب خارجي اشترى بيت قال له والله هذا

[2:49]بيت كذا طوله هالشكل عرضه هالشكل مساحته وكذا اعطاه اوصاف كامله وطلع

[2:56]فعلا مثل ما قال لكن وين صاير يم المطار كل دقيقتين طائره

[3:03]طياره ونازله طياره لا ينامون الليل ولا يرتاحون بالنهار اصوات الطائرات والقطار

[3:10]هم يمهم رايح راج قريب البيت ينهدم عليهم من هذه الاصوات يقدر

[3:16]يفسخ يقول له هذا عيب اذا قال شنو البيت ناقص زايد يقول

[3:23]له لا ناقص لا زايد لكن هناك امر خارجي سبب عيبا عرفا

[3:32]يعد هذا البيت ذا عيب فله ان يفسخ طيب هذه الى هنا

[3:45]وصلنا المسائل الخيارات عده انواع من الخيار بقت مساله مسالتين بخيار العيب

[3:54]لو فرضنا انه اشترى شيئين صفقه واحده فبان احدهما معيوبا شغلتين اشترى

[4:06]اشترى سياره وطاوله لما جابهم للبيت راى الطاوله مثلا معيوبه لكن السياره

[4:18]سليمه يحق له ان يفسخ البيع في الطاوله يحق له لكن اذا

[4:31]فعل ذلك ذاك الطرف يصير له خيار اسمه خيار ت بعض الصفقه

[4:42]يقول له انت اخذت مني شغلتين مع بعض و قاعد ترجعلي وحده

[4:52]انا ما اقبل ما تريد انا افسخ البيع ككل او هو هذا

[5:00]نفسه اللي اكتشف العيب بهال احد الشيئين يقدر يفسخ في الاثنين يجي

[5:09]يقول له لا السياره اريدها ولا الطاوله اذا قال له زين السياره

[5:15]سليمه ليش تفسخ يقول انا اشتريت هالشغل التين مع بعض اللي اذا

[5:23]فسخت البيع بالطاوله ت بعضت الصفقه خيار ت بعض الصفقه زين بعد

[5:35]لو اشترى شخصان شيئا فبان معيبه اثنين راحوا اشتروا سياره لما جابوها

[5:47]للبيت طلع فيها عيب واحد منهم قال انا ما ناوي افسخ انا

[5:55]قابلها الثاني قال لا شنو هذه معيوبه طبعا هذا واحد منهم ايش

[6:03]كثر اللهه في السياره نص اثنين لما يشتركون مثلا كل واحد له

[6:10]نصف السياره اذا النسبه نسبه الاموال كانت واحده هذا دفع 5000 وذاك

[6:18]دفع 5000 شروا السياره او بيت شروا بيت ب 200000 دينار وهذا

[6:27]دفع 100 وهذا دفع 100 اشتروا البيت كل واحد يكون له نصف

[6:33]هذا البيت مشاعا يعني كل جزء من البيت كل جزيء كل ذره

[6:44]نصفها لهذا ونصفها لهذا قد تكون النسبه مختلفه البيت اللي سعره 200000

[6:55]واحد دفع 50 وواحد دفع 150 هذا اللي دفع 150 يملك ثلاثه

[7:04]ارباع البيت اللي دفع 50 يملك الربع ايا كان بالنتيجه واحد من

[7:13]الشركاء قال انا ما راح افسخ طلع هذا الشيء معيوب قال خلاص

[7:19]اشترينا بعد ما راح افسخ الثاني قال لا نفسخ انا اريد افسخ

[7:25]يحق له ان يفسخ سهمه يعني يجي للبياع يقول له مثلا نصف

[7:32]البيت اللي صار لي انا فسخت يرجع لك نص البيت جيب نص

[7:38]الثمن رجعه يصير يصير لكن ذاك الطرف البائع يقدر يفسخ البيع كله

[7:50]يقول انا بعت بيت الان مرجعي لي نصه ومبقين نصفه انا ما

[7:57]اقبل بهالكلام افسخ بخيار ت بعض الصفقه

0 تعليقات

التالي

تشغيل تلقائي

الصفحة الرئيسية

استكشاف المزيد

يساعد